1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Barracas
Benito Quinquela Martín 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar. Dispone de living comedor con salida a balcón y vista al jardín del edificio. Cocina integrada con mueble bajo mesada; espacio para lavarropas, y un baño completo. Un dormitorio con amplio placard, ventanal y salida a patio descubierto. Aire acondicionado y calefacción central. Cochera opcional.
El edificio, de dos años de antigüedad, posee excelente calidad constructiva. Dispone de SUM con parrilla, balcón aterrazado y dos baños. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra próximo a la Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas.
-VALOR DEPARTAMENTO: U$S 149.000.-
-VALOR COCHERA: U$S 25.000.-
-LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 240 м · 71 м² · 2 комн. · 2025USD 1 972/m²с поправкой 1 971 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 490 м · 78 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 115/m²с поправкой 1 799 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 63 м² · 2 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 201/m²с поправкой 1 854 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 90 м² · 2 комн. · 1976USD 956/m²с поправкой 1 210 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 73 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 3 014/m²с поправкой 2 456 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 140 м · 93 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 366/m²с поправкой 2 226 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 60 м
- EJUAN MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 460 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.