1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Barracas
Coronel Salvadores Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Barracas Semipiso de 2 Ambientes con Vista Abierta y Gran Luminosidad A refaccionar
En el corazón de la zona residencial de Barracas, este semipiso de 45 m2 ofrece amplios y luminosos ambientes con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.
La unidad cuenta con:
Living-comedor espacioso
1 dormitorio con profusión de placares
Cocina y lavadero con posibilidad de reciclar y personalizar
1 baño completo
Pisos de parquet
Ubicado en el 7 piso, con disposición contrafrente y vista abierta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Edificio de 8 pisos con solo 2 departamentos por planta.
Servicios y gastos:
Servicios individuales
Expensas: $75.000
AySA: $3.900
ABL: $10.823,98
Disponibilidad inmediata para quienes buscan mudarse a un hogar luminoso, bien ubicado y con gran potencial de modernización.
Aviso Legal: Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · -1,3 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1981USD 1 089/m²с поправкой 1 029 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 37 м² · 2 комн. · 1981USD 1 622/m²с поправкой 1 531 · сходство 84
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 323/m²с поправкой 1 309 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 440 м · 48 м² · 2 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 685 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 280 м · 40 м² · 2 комн. · 1986USD 1 500/m²с поправкой 1 389 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 460 м · 48 м² · 2 комн. · 1981USD 1 708/m²с поправкой 1 694 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA ITALIANAШкола · Nivel primario común · 310 м
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.