דירה, 2 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 2 חד׳, Barracas

Coronel Salvadores Al 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Barracas Semipiso de 2 Ambientes con Vista Abierta y Gran Luminosidad A refaccionar
En el corazón de la zona residencial de Barracas, este semipiso de 45 m2 ofrece amplios y luminosos ambientes con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.
La unidad cuenta con:
Living-comedor espacioso
1 dormitorio con profusión de placares
Cocina y lavadero con posibilidad de reciclar y personalizar
1 baño completo
Pisos de parquet
Ubicado en el 7 piso, con disposición contrafrente y vista abierta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Edificio de 8 pisos con solo 2 departamentos por planta.
Servicios y gastos:
Servicios individuales
Expensas: $75.000
AySA: $3.900
ABL: $10.823,98
Disponibilidad inmediata para quienes buscan mudarse a un hogar luminoso, bien ubicado y con gran potencial de modernización.
Aviso Legal: Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP64k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,467/m²טווח USD 1,309–1,684/m² · לשטח הזה USD 58,925–75,801
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 64,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 66,012.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎-1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 20, 24, 33, 39, 70, 74, 93
78
ביטחון512 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
67
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
79
שטחים ירוקיםPlaza Brown במרחק 370 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 1 ק״מ
92
  • EREPUBLICA ITALIANAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
  • PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 760 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.