1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., La Boca
Alfredo Palacios Al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubrí este encantador departamento de época en La Boca , ubicado en un 4o piso al frente, que combina el estilo clásico con un excelente oportunidad de refacción
Se le hizo cambio de caños termofusión hace 10 años de caños termofusión - tambien eléctrico y gas - tanto en cocina como en el baño -
Es ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más auténticos y llenos de historia de Buenos Aires.
Características principales
Living comedor luminoso con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vida urbana.
Cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio amplio y ventilado, con baño completo en suite y ventana al exterior.
Todos los ambientes dan al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.
Edificio
Construcción sólida de 5 pisos, con ascensor-
Terraza de uso común, práctica para colgar ropa o disfrutar de una vista abierta
Ubicación privilegiada
A pasos de la cancha de Boca Juniors, rodeado de cultura, tradición y color.
Excelentes accesos y conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Una oportunidad para Quienes buscan un hogar cálido y luminoso. Inversores que desean una propiedad con gran potencial
en un barrio turístico y en constante movimiento.
MEDIDAS APROX
LIVING COMEDOR: 3.65 X 3.26
DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD 4 X 3
BAñO 2 X 1.5
COCINA: 2.35 X 1.47
BALCON: 4 X 1.50
El Inmueble no tiene accesibilidad para personas con discapacidad-
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 1981USD 1 089/m²с поправкой 1 039 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 210 м · 40 м² · 2 комн. · 1986USD 1 500/m²с поправкой 1 403 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 200 м · 37 м² · 2 комн. · 1981USD 1 622/m²с поправкой 1 546 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1976USD 1 422/m²с поправкой 1 436 · сходство 80
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 440 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 566/m²с поправкой 1 551 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 320 м · 40 м² · 2 комн. · 2026USD 1 375/m²с поправкой 1 065 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 170 м
- EJOSE JACINTO BERRUTTIШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 840 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 720 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 820 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.