1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Coronel Salvadores Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Barracas Semipiso de 2 Ambientes con Vista Abierta y Gran Luminosidad A refaccionar
En el corazón de la zona residencial de Barracas, este semipiso de 45 m2 ofrece amplios y luminosos ambientes con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.
La unidad cuenta con:
Living-comedor espacioso
1 dormitorio con profusión de placares
Cocina y lavadero con posibilidad de reciclar y personalizar
1 baño completo
Pisos de parquet
Ubicado en el 7 piso, con disposición contrafrente y vista abierta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Edificio de 8 pisos con solo 2 departamentos por planta.
Servicios y gastos:
Servicios individuales
Expensas: $75.000
AySA: $3.900
ABL: $10.823,98
Disponibilidad inmediata para quienes buscan mudarse a un hogar luminoso, bien ubicado y con gran potencial de modernización.
Aviso Legal: Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -1,5 % verde · -1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 200 m · 40 m² · 2 locali · 1966USD 1323/m²corretto 1309 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 440 m · 48 m² · 2 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1685 · somiglianza 78
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA ITALIANAScuola · Nivel primario común · 310 m
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- PPlaza BrownVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 550 m
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- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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