ВойтиРазместить
Дом, 7 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 7 комн., Belgrano

Pasaje Munich Al 1735. Entre 11 De Septiembre Y Arribeños

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
340 м²
Крытая
340 м²
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal
Amplios espacios de diseño moderno. ideal para uso comercial . Con caldera dual Peisa para agua caliente y calefacción por radiadores.
PB: Recepción con 2 baños y gran salón de 8,66 X 12 sin columnas y entrada de auto.
Piso 1º 5 ambientes (Amplio despacho al frente) cocina office, 2 baños.
Piso 2º Terraza con piso de deck y parrilla
Sobre Lote 8,66 X 19
Ubicación a 1 cuadra de Av Monroe, a 2 cuadras de Av del Libertador, proximo a Fleni y Cario Vascular Buenos Aires, a 4 cuadras de Barrancas de Belgrano, Tren Mitre Retiro -Tigre, Próximo al barrio chino y Via VIVA
XINTEL(BIR-BIR-551)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP820 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 2 646/m²диапазон USD 2 384–2 646/м² · для этой площади USD 810 588–899 614
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 820 000; скорректированные аналоги дают USD 899 614.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · +7,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 340 м² · 7 комн. · 2006 · машино-место
    USD 2 412/m²с поправкой 2 646 · сходство 90
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 466 м² · 6 комн. · 1993 · машино-место
    USD 2 039/m²с поправкой 2 705 · сходство 47
  • Дом, 8 комн., NúñezNúñez · 400 м · 495 м² · 8 комн. · машино-место
    USD 2 525/m²с поправкой 2 324 · сходство 42
  • Дом, BelgranoBelgrano · 310 м · 500 м² · 1996
    USD 1 500/m²с поправкой 1 816 · сходство 40
  • Дом, BelgranoBelgrano · 370 м · 500 м² · 1996
    USD 1 860/m²с поправкой 2 384 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 830 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 107
69
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 974 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 400 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
89
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 830 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 880 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 670 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 370 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 670 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 860 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.