1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Blanco Encalada 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Mario Carpilovsca Zarate
Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo en Belgrano, con financiación del 30%, balcones, vista abierta y cochera opcional.
Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, listo para mudarse, ubicado en torre emblemática de 22 pisos con amenities y seguridad 24 hs, en una de las zonas mejor conectadas de Belgrano.
Cuenta con living comedor amplio y muy luminoso, con salida a balcón corrido y vista abierta sobre Av. Cabildo. Cocina independiente a estrenar, equipada con horno, anafe y grifería monocomando de diseño. Lavadero separado con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard, el principal con salida a balcón propio orientado a Blanco Encalada. Baño completo moderno, con ducha tipo rain shower, vanitory a medida y griferías de primera calidad.
El departamento fue reciclado integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Conserva pisos de parquet originales pulidos e hidrolaqueados, posee ventanales con DVH en living y dormitorios que brindan excelente aislación térmica y acústica, ventilación cruzada, gran ingreso de luz natural y preinstalación de aire acondicionado en living.
El edificio es una torre sólida y bien mantenida, con administración profesional, seguridad presencial 24 hs en accesos y cochera, SUM en primer piso y terraza panorámica en el piso 22 con vistas 360° de la ciudad.
Cochera opcional disponible en el edificio, tanto en alquiler como en venta (consultar valores y disponibilidad).
Financiación directa: posibilidad de financiar hasta el 30% del valor con el propietario, condiciones a convenir.
Ubicación estratégica sobre Blanco Encalada al 2300, esquina Av. Cabildo, con cercanía a Subte D, Tren Mitre, Metrobus, zona comercial, servicios, cafés y al Barrio Chino.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % возраст здания · -1,3 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 69 м² · 3 комн. · 1980USD 2 449/m²с поправкой 2 449 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 77 м² · 3 комн. · 1986USD 2 455/m²с поправкой 2 436 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 60 м² · 3 комн. · 1980USD 2 083/m²с поправкой 2 060 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 63 м² · 3 комн.USD 2 460/m²с поправкой 2 455 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 79 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 392/m²с поправкой 2 116 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 71 м² · 3 комн. · 1966USD 2 239/m²с поправкой 2 529 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 420 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 900 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.