1 / 28Квартира, 4 комн., Belgrano
José De Sucre 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 135 м²
- Крытая
- 127 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Noroeste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 520 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Impecable departamento en Belgrano — Digno de ver
Excelente unidad en piso 3°, en perfecto estado y lista para habitar. Luminosa y amplia, con una distribución cómoda que aprovecha cada espacio y abundante luz natural durante todo el día. Muy buena construcción.
Se destaca su cocina completa y de gran categoría: amplia, totalmente equipada, con mesada de silestone, muebles a medida, lavavajillas, anafe y campana. Un espacio impecable, funcional y muy luminoso gracias a su ventana al exterior.
La unidad cuenta con 4 ambientes con dependencia de servicio, 3 dormitorios con placares empotrados —el principal con baño en suite—, 2 baños y toilette, y amplios espacios de guardado en todo el departamento. Pisos de parquet en excelente estado, terminaciones cuidadas y una puesta impecable que se aprecia apenas se ingresa.
Balcón corrido con cerramiento de vidrio transparente, disposición al frente, orientación noroeste: sol y luminosidad durante todo el día en un entorno silencioso.
Ubicado en Sucre y Amenábar, Belgrano C, a metros de comercios, colegios y transporte. El edificio ofrece cochera, 2 bauleras, terraza con parrilla y solárium, bicicletero y hall recientemente renovado. Actualmente se encuentra en plena puesta en valor: ascensores a nuevo con entrega estimada en octubre, con el costo ya contemplado en las expensas (el gas se abona por separado). La unidad suma cerradura electrónica, WiFi central, multisplit inverter, DVH en todas las ventanas con mosquiteros, persianas de aluminio motorizadas y red y vidrios de seguridad. Apto crédito.
Superficie: 127 m² cubiertos + 8 m² descubiertos (135 m² totales).
Una propiedad que combina confort, luminosidad y excelente estado general. Una oportunidad que vale la pena conocer: coordiná tu visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 137 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 825/m²с поправкой 1 811 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 143 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 2 692/m²с поправкой 2 461 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 136 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 2 421/m²с поправкой 2 104 · сходство 81
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 127 м² · 5 комн. · 1969USD 1 731/m²с поправкой 1 852 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 124 м² · 4 комн. · 1976USD 2 855/m²с поправкой 2 828 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 148 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 466/m²с поправкой 2 152 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 320 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 м
- ECOLEGIO DE LA CIUDADШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel primario común · 80 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.