1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 1 комн., Núñez
11 de Septiembre 1888 al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo Monoambiente Premium en Núñez | 11 de Septiembre 2800Diseño, confort y amenities de categoría en una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad. Ubicado sobre la calle 11 de Septiembre, en el corazón de Núñez, este exclusivo monoambiente combina funcionalidad, estilo y calidad de vida en un entorno privilegiado. La unidad ofrece un ambiente amplio y perfectamente distribuido, con cocina integrada, baño completo con ventilación y espacios pensados para aprovechar cada metro con comodidad y elegancia. La luminosidad natural y la sensación de amplitud crean un ambiente moderno, cálido y acogedor. Destacados de la propiedadExcelente ubicación en una de las calles más valoradas de Núñez. Ambiente amplio y versátil. Cocina integrada de diseño moderno. Baño completo con ventilación natural. Muy buena luminosidad. Ideal para vivienda o inversión. Amenities que elevan tu calidad de vida Pileta sum para reuniones Parrilla Espacios comunes pensados para disfrutar, relajarse y compartirUna propuesta ideal para quienes buscan una propiedad que combine practicidad, confort y una ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, oferta gastronómica, conectividad y el encanto residencial característico de Núñez. Viví la experiencia de un estilo de vida diferenteMás que un departamento, una oportunidad para disfrutar de un entorno exclusivo, con servicios de calidad y el respaldo de una ubicación que mantiene su valor en el tiempo. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Sandra PelusoAsesora Inmobiliaria | Coldwell Banker 11 Ver datos Ver datos próxima propiedad comienza con una buena decisión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 210 м · 46 м² · 1 комн.USD 3 083/m²с поправкой 3 007 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 300/m²с поправкой 3 065 · сходство 84
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 360 м · 45 м² · 1 комн. · 2016USD 3 000/m²с поправкой 3 018 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 44 м² · 1 комн.USD 3 386/m²с поправкой 3 328 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 200 м · 48 м² · 1 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 327 · сходство 82
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 370 м · 42 м² · 1 комн.USD 3 117/m²с поправкой 2 997 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · 120 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 540 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 540 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 300 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 740 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.