1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Belgrano
Blanco Encalada Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubra este moderno semipiso de 2 ambientes en construcción, ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con entrega prevista para marzo de 2027, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler.
Situado al frente, el departamento cuenta con un balcón que proporciona vistas abiertas y una excelente luminosidad. La unidad está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, incorporando una cocina integrada, un baño completo y un placard.
El edificio constará de 8 pisos, con tres departamentos por nivel hasta el cuarto piso, semipisos del quinto al séptimo y un exclusivo dúplex de 3 ambientes en el octavo. En planta baja, se ubicará un local comercial. Además, los residentes disfrutarán de una terraza equipada con parrilla, office, baño y un bicicletero en el subsuelo.
. También se garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida. La zona ofrece un entorno con amplias áreas verdes, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.
Para más información sobre planes de financiación, no dude en consultar.
Matrícula 4331 María Alicia de Elizalde.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C8593952
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +1 % площадь · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 3 286/m²с поправкой 3 161 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 56 м² · 2 комн.USD 3 393/m²с поправкой 3 440 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 54 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 702/m²с поправкой 3 169 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 61 м² · 2 комн.USD 3 142/m²с поправкой 3 121 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 880/m²с поправкой 2 953 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 571/m²с поправкой 3 405 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 630 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 910 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.