1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Blanco Encalada Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubra este moderno semipiso de 2 ambientes en construcción, ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con entrega prevista para marzo de 2027, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler.
Situado al frente, el departamento cuenta con un balcón que proporciona vistas abiertas y una excelente luminosidad. La unidad está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, incorporando una cocina integrada, un baño completo y un placard.
El edificio constará de 8 pisos, con tres departamentos por nivel hasta el cuarto piso, semipisos del quinto al séptimo y un exclusivo dúplex de 3 ambientes en el octavo. En planta baja, se ubicará un local comercial. Además, los residentes disfrutarán de una terraza equipada con parrilla, office, baño y un bicicletero en el subsuelo.
. También se garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida. La zona ofrece un entorno con amplias áreas verdes, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.
Para más información sobre planes de financiación, no dude en consultar.
Matrícula 4331 María Alicia de Elizalde.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C8593952
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +1 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 3.286/m²ajustado 3.161 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 56 m² · 2 amb.USD 3.393/m²ajustado 3.440 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 54 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.702/m²ajustado 3.169 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 61 m² · 2 amb.USD 3.142/m²ajustado 3.121 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 2.880/m²ajustado 2.953 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.405 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 630 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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