ВойтиРазместить
Дом, 7 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Дом · Продажа · Belgrano (Belgrano R)

Дом, 7 комн., Belgrano

Estomba al 1500 - 5 Dormitorios - 2 Cocheras - Jardín y Pileta

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
600 м²
Крытая
400 м²
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular Casa con jardín y pileta en Estomba y CarbajalRetirada de la línea de frente. Ingreso con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta. Planta Baja: ToiletteCocina con comedor diario. Living con salida a jardínComedor formalÁrea de servicio: lavadero, dependencia con su bañoImpecable galería con parrilla, y salida hacia jardín y pileta. Muy buen sol todo el día! Segunda planta: 4 Dormitorios: 2 al frente, 2 al jardín. 2 Baños completos con ventilación natural. Escritorio. Gran hall de distribución. Tercera Planta: Master SuiteGran vestidor. Baño completo con ducha e hidromasaje. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán cucicba - Matrícula 8181+ Ver datos - Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP1,3 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 185/m²диапазон USD 1 725–3 060/м² · для этой площади USD 1 035 113–1 835 830
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 300 000; скорректированные аналоги дают USD 1 311 290.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · -7,1 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 8 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 650 м² · 8 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 185/m²с поправкой 2 185 · сходство 62
  • Дом, 8 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 694 м² · 8 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 801/m²с поправкой 1 652 · сходство 54
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 371 м² · 6 комн. · 2000 · машино-место
    USD 3 585/m²с поправкой 3 060 · сходство 52
  • Дом, 6 комн., ColegialesColegiales · 420 м · 365 м² · 6 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 778/m²с поправкой 1 725 · сходство 44
  • Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 691 м² · 10 комн. · 1975 · машино-место
    USD 1 852/m²с поправкой 1 970 · сходство 42
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 396 м² · 6 комн. · 1946 · машино-место
    USD 3 283/m²с поправкой 3 983 · сходство 39

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 890 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 19, 76, 80
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 314 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPaseo República de Filipinas — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,3 км
84
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 890 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 940 м
  • EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 310 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 890 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.