1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 6 комн., Belgrano
Ciudad De La Paz 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 152 м²
- Крытая
- 139 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1100, en Belgrano.
A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivos, centros comerciales y cercanía a colegios.
Características:
Amplio comedor con salida a balcón
Living y sala de estar integrada
3 dormitorios amplios, todos con acceso a balcón
Amplio vestidor con posibilidad de convertirse en escritorio o cuarto adicional
Cocina independiente
Habitación y baño de servicio
2 baños completos
2 balcones al frente
Amplios placares en dormitorios y pasillos
Departamento con doble entrada y doble circulación
Superficie total: 151,77 m2
Superficie cubierta: 138,57 m2
Superficie semicubierta (balcones): 13,2 m2
Ubicado en primer piso al frente
Muy luminoso. Todos los ambientes con salida al exterior
-Expensas: $334.000 aprox (expensas de abril 2026)
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, doble circulación y gran potencial de adaptación a distintas necesidades familiares.
Departamento con potencial para modernizar y adaptar a gusto.
Excelente oportunidad por metros, distribución y ubicación.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo
- KP573071 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 160 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 188/m²с поправкой 1 956 · сходство 75
Квартира, 5 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 157 м² · 5 комн.USD 4 462/m²с поправкой 4 714 · сходство 74
Квартира, 4 комн., ColegialesColegiales · 310 м · 150 м² · 4 комн. · 1968USD 1 900/m²с поправкой 1 903 · сходство 71
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 165 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 3 182/m²с поправкой 2 723 · сходство 66
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 165 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 182/m²с поправкой 2 723 · сходство 66
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 177 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 2 832 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 410 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 490 м
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIC Nº 09 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 220 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 760 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 790 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.