1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Boedo
José Mármol Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 31 (1995)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, en una zona con muy buena conectividad, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Directorio, y con cercanía a Carlos Calvo.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, se desarrolla al contrafrente y cuenta con una distribución cómoda y funcional.
El ingreso se realiza a través de un palier común, compartido únicamente con otro departamento, brindando un acceso tranquilo y de circulación reducida.
Desde el ingreso se accede a un amplio living comedor con salida al balcón, generando un ambiente luminoso y agradable.
La propiedad cuenta con doble circulación, permitiendo una conexión práctica entre el sector social y el área privada.
La cocina es independiente y dispone de comedor diario y lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placard empotrado y un baño. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial muy valorado en departamentos de 3 ambientes.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un semipiso de 3 ambientes en Boedo, en excelente estado, con balcón, doble circulación, cocina con comedor diario, lavadero independiente y toilette.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8 % возраст здания · +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 230 м · 67 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 776/m²с поправкой 1 581 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 100 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 1 471/m²с поправкой 1 603 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 330 м · 66 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 106/m²с поправкой 1 816 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 210 м · 65 м² · 3 комн. · 1978USD 1 831/m²с поправкой 1 941 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 200 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 1 985/m²с поправкой 2 155 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 190 м · 71 м² · 3 комн. · 1976USD 2 099/m²с поправкой 2 303 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 м
- SBoedoSubte · Línea E · 810 м
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 260 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 740 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 430 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.