1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 1 комн., Boedo
Av Independencia 3794
Характеристики
- Общая площадь
- 23 м²
- Крытая
- 20 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en venta en la Av. Independencia al 3700, edificio de 10 pisos en el barrio de Boedo, Capital Federal, ideal para quienes buscan una opción accesible y funcional en una ubicación estratégica. Esta propiedad de 22,79 m² ofrece 21 m² cubiertos y 1,79 m² descubiertos (Balcon). Su disposición lateral y orientación este garantizan una excelente entrada de luz natural durante el día.
El inmueble cuenta con agua corriente, luz y gas natural. Además, dispone de un balcón que extiende el espacio hacia el exterior,. Su accesibilidad y cercanía a diversas opciones de transporte y servicios lo convierten en una opción atractiva para inversores o como primera vivienda. Ideal inversion para Flipping inmobiliario.-
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,5 % площадь · +3,7 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 450 м · 23 м² · 1 комн. · 1996USD 2 087/m²с поправкой 2 359 · сходство 73
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 150 м · 32 м² · 1 комн. · 2024USD 2 219/m²с поправкой 2 362 · сходство 72
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 360 м · 28 м² · 1 комн. · 2018USD 2 000/m²с поправкой 2 150 · сходство 71
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 260 м · 17 м² · 1 комн. · 2026USD 3 118/m²с поправкой 2 905 · сходство 70
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 260 м · 31 м² · 1 комн. · 2026USD 2 387/m²с поправкой 2 477 · сходство 70
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 31 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 032/m²с поправкой 1 899 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 910 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 950 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.