ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Boedo — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · Boedo

PH, 2 комн., Boedo

Virrey Liniers Al 200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH con patio s/exp. 1 amb + entrep (2)
A metros de Rivadavia y Subte. Entrada compartida con otro ph. Son 2 en total.
Baulera. Ph en planta baja. Sin Expensas. Baño y cocina a nuevo. Lavadero y pequeño patio.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
LIA.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPHSP60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 180/m²диапазон USD 1 180–1 437/м² · для этой площади USD 60 173–73 267
На уровне аналоговЗапрашивают USD 59 900; скорректированные аналоги дают USD 60 173.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4 % безопасность окружения · +2,9 % площадь · +1,8 % возраст здания · -1,7 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · 1965
    USD 1 175/m²с поправкой 1 180 · сходство 97
  • PH, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · 1965
    USD 1 175/m²с поправкой 1 180 · сходство 97
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 430 м · 57 м² · 3 комн. · 1980
    USD 1 316/m²с поправкой 1 203 · сходство 64
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 43 м² · 3 комн. · 1986
    USD 907/m²с поправкой 819 · сходство 62
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 59 м² · 3 комн. · 1955
    USD 881/m²с поправкой 971 · сходство 62
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 60 м² · 3 комн. · 1946
    USD 1 250/m²с поправкой 1 437 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 7, 8, 57, 84, 86, 103, 115, 132, 164, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 264 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 370 м
90
Зелёные зоныParque de la Estación — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 660 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 270 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 370 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 370 м
  • EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 600 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 760 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 230 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 240 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.