1 / 30PH, 3 комн., Balvanera
Adolfo Alsina 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 71 (1955)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Daniel López
¡Oportunidad!
Amplio y luminoso PH a reciclar, sin expensas, en el corazón de Balvanera.
Ubicado al fondo de un pasillo común a varias unidades, se accede por escalera al primer piso, donde se encuentra esta unidad con gran potencial.
La unidad cuenta con:
- Hall de entrada.
- Dormitorio principal con placard empotrado.
- Comedor diario con entrepiso aprovechando la doble altura.
- Cocina completa con calefón y aparato de cocina en buen estado de funcionamiento.
- Baño completo con bañera y mampara.
- Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso propio de la unidad.
Desde la ventana de este segundo dormitorio se accede a una pequeña terraza común, pero con uso exclusivo.
Instalación eléctrica completamente renovada, con disyuntor y térmicas.
Los caños de gas también fueron reemplazados recientemente.
Ideal para quienes buscan espacios con personalidad y posibilidades de renovación, sin gastos mensuales de expensas.
Consultanos y coordinamos una visita!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -4,3 % безопасность окружения · +2,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 60 м² · 3 комн. · 1946USD 1 250/m²с поправкой 1 304 · сходство 91
PH, 3 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 60 м² · 3 комн. · 1946USD 1 250/m²с поправкой 1 304 · сходство 91
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 43 м² · 3 комн. · 1968USD 1 160/m²с поправкой 1 029 · сходство 69
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 78 м² · 3 комн. · 1990USD 897/m²с поправкой 810 · сходство 66
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 43 м² · 3 комн. · 1986USD 907/m²с поправкой 743 · сходство 62
PH, 2 комн., BoedoBoedo · 430 м · 51 м² · 2 комн. · 1966USD 1 175/m²с поправкой 1 066 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 м
- SLoriaSubte · Línea A · 530 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 20 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.