1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 4 комн., Caballito
Vintter al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 129 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 Ambientes con entrada independiente, pequeña terraza y parrilla – Caballito NorteExcelente ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente, ubicado en Pasaje Vintter. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcional distribución y luminosidad. En planta baja cuenta con una agradable sala de estar al frente, un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios y un baño completo. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, un toilette con ducha y espacio para el lavaropas. Cabe destacar que el inmueble posee caldera dual con calefacción por radiadores y pisos de roble (sala de estar) y de pinotea (dormitorios) en excelente estado. Completa la propiedad una pequeña terraza privada con parrilla. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: situado en unos de los pasajes mas deseados de caballito norte, ya que posee tranquilidad y privacidad sin perder la conectividad. Cercania a diferentes parques, colegios, comercios, bancos, Etc. Una excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito Norte. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,8 % площадь · +1,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 159 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 075/m²с поправкой 1 879 · сходство 75
PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 143 м² · 5 комн. · 1985USD 1 538/m²с поправкой 1 693 · сходство 73
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 146 м² · 4 комн.USD 2 390/m²с поправкой 2 333 · сходство 70
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 182 м² · 4 комн. · 1926USD 2 637/m²с поправкой 3 928 · сходство 62
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 101 м² · 3 комн. · 1990USD 1 584/m²с поправкой 1 686 · сходство 58
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 182 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 313/m²с поправкой 1 306 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 1 км
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEШкола · Nivel secundario común · 210 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 200 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.