PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
PH · למכירה · Caballito (Caballito Norte)

PH, 4 חד׳, Caballito

Vintter al 800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
129 מ״ר
מקורה
88 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 4 Ambientes con entrada independiente, pequeña terraza y parrilla – Caballito NorteExcelente ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente, ubicado en Pasaje Vintter. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcional distribución y luminosidad. En planta baja cuenta con una agradable sala de estar al frente, un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios y un baño completo. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, un toilette con ducha y espacio para el lavaropas. Cabe destacar que el inmueble posee caldera dual con calefacción por radiadores y pisos de roble (sala de estar) y de pinotea (dormitorios) en excelente estado. Completa la propiedad una pequeña terraza privada con parrilla. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: situado en unos de los pasajes mas deseados de caballito norte, ya que posee tranquilidad y privacidad sin perder la conectividad. Cercania a diferentes parques, colegios, comercios, bancos, Etc. Una excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito Norte. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,734/m²טווח USD 1,686–1,921/m² · לשטח הזה USD 217,442–247,808
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 235,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 223,726.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+16.2 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.8 % שטח · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 159 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,075/m²מתוקנן 1,879 · דמיון 75
  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 220 מ׳ · 143 מ״ר · 5 חד׳ · 1985
    USD 1,538/m²מתוקנן 1,693 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,390/m²מתוקנן 2,333 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 2,637/m²מתוקנן 3,928 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳ · 1990
    USD 1,584/m²מתוקנן 1,686 · דמיון 58
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 430 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,313/m²מתוקנן 1,306 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 76, 84, 99, 106, 124, 181
71
ביטחון469 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Irlanda במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SPuanסובטה · Línea A · 1 ק״מ
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 200 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.