1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Vintter al 800
Les données
- Surface totale
- 129 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 Ambientes con entrada independiente, pequeña terraza y parrilla – Caballito NorteExcelente ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente, ubicado en Pasaje Vintter. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcional distribución y luminosidad. En planta baja cuenta con una agradable sala de estar al frente, un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios y un baño completo. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, un toilette con ducha y espacio para el lavaropas. Cabe destacar que el inmueble posee caldera dual con calefacción por radiadores y pisos de roble (sala de estar) y de pinotea (dormitorios) en excelente estado. Completa la propiedad una pequeña terraza privada con parrilla. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: situado en unos de los pasajes mas deseados de caballito norte, ya que posee tranquilidad y privacidad sin perder la conectividad. Cercania a diferentes parques, colegios, comercios, bancos, Etc. Una excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito Norte. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,8 % surface · +1,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 159 m² · 4 p. · parkingUSD 2 075/m²ajusté 1 879 · similarité 75
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 143 m² · 5 p. · 1985USD 1 538/m²ajusté 1 693 · similarité 73
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 340 m · 146 m² · 4 p.USD 2 390/m²ajusté 2 333 · similarité 70
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 182 m² · 4 p. · 1926USD 2 637/m²ajusté 3 928 · similarité 62
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 101 m² · 3 p. · 1990USD 1 584/m²ajusté 1 686 · similarité 58
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 430 m · 182 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 313/m²ajusté 1 306 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 1 km
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 200 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.