1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Local en Caballito, Capital Federal.
Av. Rivadavia al 5000
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63.000 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 585.000 / mes
Descripción
Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22. 68 P. B 20. 51m2Entre piso de 22. 11m2Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,6 % espacios verdes · +2 % distancia al subte · -1,1 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Centenera y Av Rivadavia - Caballito - Local en Venta con RentaCaballito · 780 m · 51 m² · 1996USD 7.745/m²ajustado 7.749 · similitud 46
Local Comercial en Venta en CaballitoCaballito · 1,8 km · 62 m² · 1976USD 1.444/m²ajustado 1.600 · similitud 44
Local Comercial, Construccion, Almagro. Lambaré y Humahuaca, a m del Subte B. Entrega 03/2028Almagro · 2 km · 56 m² · 2 ambUSD 3.300/m²ajustado 3.615 · similitud 38
Excelente Local en Esquina - Av Díaz Vélez Esquina Rawson - AlmagroAlmagro · 1,4 km · 58 m² · 1 amb · 1966USD 1.897/m²ajustado 2.279 · similitud 37
Venta Local en Almagro a Dos Cuadras del Hospital Italiano. Se Vende con Renta.Almagro · 1,5 km · 61 m² · 1 amb · 2025USD 2.770/m²ajustado 2.570 · similitud 36
Local Venta Caballito Amenities a Estrenar PozoCaballito · 1,1 km · 75 m²USD 3.200/m²ajustado 3.524 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.