1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., Caballito
Av Rivadavia 6000
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Caballito. Av. Rivadavia al 6000 y Nicasio Oroño.
Espectacular ubicación junto a todos los servicios.
Edificio con 2 ascensores y cocheras.
Semipiso de 85 m2 con palier privado.
4° piso al contrafrente con balcón corrido de punta a punta, orientado al Norte con mucho sol y espectaculares vistas abiertas y despejadas con un poco de verde.
Hall de entrada, Living Comedor en L con salida a balcón, toilette de recepción, 2 dormitorios con placares, baño completo, gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencias con baño de servicio o 3° dormitorio.
Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living comedor y ambos dormitorios al contrafrente con salida a balcón. Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia.
Amplio distribuidor con doble circulación. Persianas en todos los ambientes, placard en ambos dormitorios, aire acondicionado frío calor, estufa a gas, agua caliente individual por calefón nuevo a gas. Comedor diario y lavadero independiente.
Posibilidad de 3° dormitorio en dependencias de servicio.
Muy buenas expensas.
Incluye Cochera en el edificio.
Impecable para entrar ya.
TIXE
CI 5432
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 80 м² · 4 комн. · 1986USD 2 375/m²с поправкой 2 375 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 82 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 1 895 · сходство 94
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 77 м² · 4 комн. · 1986USD 2 065/m²с поправкой 2 152 · сходство 86
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 96 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 771/m²с поправкой 1 629 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 75 м² · 4 комн. · 1980USD 1 732/m²с поправкой 1 824 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 84 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 119/m²с поправкой 2 048 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 100 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 540 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.