1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 4 комн., Caballito
Av. Acoyte 136
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 4 Ambientes con Dependencia – Piso 15 con Vista Panorámica – Caballito
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una torre clásica de Caballito sobre Avenida Acoyte y Yerbal, en un piso 15 con vistas totalmente despejadas y luminosidad en todos sus ambientes. La unidad se encuentra en un edificio de 45 años de antigüedad, con seguridad y servicios centrales.
Características del departamento:
- Orientación: Noreste
- Superficie total: 95 m²
- 92 m² cubiertos
- 3 m² descubiertos
- Todos los ambientes dan al exterior: excelente luz y ventilación natural.
- Living comedor amplio, con aire acondicionado y salida al balcón. Vista abierta.
- Cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero incorporado.
- Dependencia de servicio con su baño propio, ideal como habitación adicional, escritorio o área de guardado.
- Baño completo + toilette.
- Calefacción central por losa radiante incluida en las expensas.
- Amplia Baulera propia en piso 22
Servicios y amenities del edificio:
Seguridad por Tótem 24 hs.
Encargado permanente.
Grupo electrógeno
Expensas:
Aproximadamente $300.000
Situado en el corazón de Caballito, a metros de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia y el centro comercial de Acoyte y Rivadavia.
SP Sueiro Propiedades
Hernan Sueiro CUCICBA Matricula 652
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 1 622/m²с поправкой 1 668 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 95 м² · 4 комн. · 1996USD 2 105/m²с поправкой 1 952 · сходство 88
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 87 м² · 4 комн. · 1976USD 2 092/m²с поправкой 2 334 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 95 м² · 4 комн. · 1986USD 1 895/m²с поправкой 1 873 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 100 м² · 3 комн. · 1986USD 1 690/m²с поправкой 1 667 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 93 м² · 4 комн. · 1970USD 1 602/m²с поправкой 1 693 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 180 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 м
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 60 м
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 930 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 410 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 240 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.