1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. Acoyte 136
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta 4 Ambientes con Dependencia – Piso 15 con Vista Panorámica – Caballito
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una torre clásica de Caballito sobre Avenida Acoyte y Yerbal, en un piso 15 con vistas totalmente despejadas y luminosidad en todos sus ambientes. La unidad se encuentra en un edificio de 45 años de antigüedad, con seguridad y servicios centrales.
Características del departamento:
- Orientación: Noreste
- Superficie total: 95 m²
- 92 m² cubiertos
- 3 m² descubiertos
- Todos los ambientes dan al exterior: excelente luz y ventilación natural.
- Living comedor amplio, con aire acondicionado y salida al balcón. Vista abierta.
- Cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero incorporado.
- Dependencia de servicio con su baño propio, ideal como habitación adicional, escritorio o área de guardado.
- Baño completo + toilette.
- Calefacción central por losa radiante incluida en las expensas.
- Amplia Baulera propia en piso 22
Servicios y amenities del edificio:
Seguridad por Tótem 24 hs.
Encargado permanente.
Grupo electrógeno
Expensas:
Aproximadamente $300.000
Situado en el corazón de Caballito, a metros de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia y el centro comercial de Acoyte y Rivadavia.
SP Sueiro Propiedades
Hernan Sueiro CUCICBA Matricula 652
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 180 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 340 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 240 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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