1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 1 комн., Caballito
Avenida Directorio 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Jessica Paola Luterotti
EXELENTE MONOAMBIENTE DIVIDIBLE EN CABALLITO
PISO 2 DPTO D
SUP. TOTAL 45 MT2
Monoambiente funcional y luminoso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin resignar luz natural. El ambiente principal se presenta como un espacio versátil, fácil de adaptar tanto para living como para dormitorio, con salida a un balcón que aporta una agradable apertura y garantiza buena ventilación.
La cocina integrada está diseñada de manera práctica, optimizando cada metro con espacio de guardado y una distribución cómoda para el uso diario. El baño es completo, con terminaciones cuidadas y buen aprovechamiento del espacio.
Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad.
Medios de transporte cercanos
Colectivos: 15-26-44-53-65-85-97-10-119
subte: proximo linea E -Emilio Mite
Avenidas cercans: Av.La Plata-Av.San Juan- Av.Pedro Goyena- Av. Rivadavia.
- Contáctanos para concertar una visita personalizada a la propiedad!
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
NO DEJES DE VISITARLO!
*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales.
Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · -1,6 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 80 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 317/m²с поправкой 2 252 · сходство 86
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2017USD 3 028/m²с поправкой 2 950 · сходство 83
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 53 м² · 1 комн. · 2026USD 2 811/m²с поправкой 2 806 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 368/m²с поправкой 2 228 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 2 444/m²с поправкой 2 406 · сходство 77
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 300 м · 47 м² · 2 комн. · 2012USD 2 468/m²с поправкой 2 596 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 220 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 980 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 550 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 430 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.