1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Caballito
Av Directorio Al 94. Entre Av La Plata Y Senillosa
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal
Excelente unidad de 3 ambientes con balcón terraza. Ubicado en una zona residencial estratégica, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte y múltiples líneas de colectivos.
Características Principales:
Living Comedor: Espacioso, luminoso y con salida directa al balcón.
Cocina Independiente: Cómoda, totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad,
Dormitorios: 2 habitaciones amplias, confortables y con excelente ventilación natural, cada habitación tiene placar de piso a pared con el interior.
Baño: 1 baño completo en perfecto estado de mantenimiento.
Exteriores Premium: Cuenta con balcón al frente y una espectacular terraza propia, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, parrilla o espacio de relax.
La unidad se entrega con ventiladores de techo y aire acondicionado en dormitorios, comedor y terraza.
Puntos Fuertes de la propiedad distribución funcional: ambientes bien definidos que aprovechan cada metro cuadrado, luminosidad, excelente entrada de luz natural en todo el departamento. Ubicación: A pasos de comercios, colegios y áreas verdes.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-55634)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 380 м · 92 м² · 3 комн.USD 1 957/m²с поправкой 1 929 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 72 м² · 3 комн. · 1997USD 1 931/m²с поправкой 1 830 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 240 м · 83 м² · 3 комн. · 1973 · машино-местоUSD 1 687/m²с поправкой 1 591 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · тот же адрес · 74 м² · 3 комн. · 1978USD 1 878/m²с поправкой 1 861 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 90 м² · 4 комн. · 2006USD 2 211/m²с поправкой 2 010 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 250 м · 89 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 719/m²с поправкой 1 945 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 110 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 140 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 470 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 990 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,2 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 320 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.