1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Boedo
Muñiz 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Giurleo Antonella
Departamento 3 ambientes con dependencia, balcón aterrazado y espacio guardacoche
Ubicado en un tercer piso, este departamento de 3 ambientes se destaca por sus amplios espacios y una excelente distribución.
El ingreso al edificio es sobre la calle Muñiz al 1000.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Al ingresar el living comedor es amplio, tiene salida a un balcón aterrazado con vista y frente sobre Avenida San Juan.
Dispone de dos habitaciones, una al frente (3,10x3,10) y otra al contrafrente (3x3), un baño completo y un toilette.
La cocina es amplia y funcional. Originalmente, la propiedad contaba con una dependencia que posteriormente fue ampliada e integrada a la cocina, generando un ambiente más espacioso y cómodo.
El departamento cuenta además con losa radiante y espacio guardacoche.
Una propiedad con ambientes amplios, buena distribución y una ubicación estratégica sobre Avenida San Juan.
Las expensas incluyen agua y calefacción por losa radiante.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -2 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 200 м · 72 м² · 3 комн. · 1972USD 1 528/m²с поправкой 1 701 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 40 м · 79 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 2 025/m²с поправкой 1 876 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 250 м · 81 м² · 4 комн. · 1970USD 1 722/m²с поправкой 1 977 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 200 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 1 985/m²с поправкой 2 157 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 30 м · 67 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 776/m²с поправкой 1 582 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 91 м² · 3 комн. · 1994USD 1 545/m²с поправкой 1 638 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 130 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 780 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 660 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 970 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.