1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Caballito
Manuel Trelles Al 800 2°
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 119 700 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES. LATERAL. 40 M2. IMPECABLE. AMPLIO LIVING. BAñO COMPLETO Y GRAN COCINA COMEDOR RECICLADOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. CAñERIAS DE GAS A NUEVO. EDIFICIO DE 7 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 119.700.-
ABL: $ 13.000.-
ENTRE NEUQUEN Y PAEZ
(A 1 CUADRA DE PLAZA IRLANDA - A 2 DE AV. GAONA - A 5 DE AV. AVELLANEDA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038455*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · +2,1 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 40 м² · 2 комн. · 1973USD 1 623/m²с поправкой 1 623 · сходство 97
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 38 м² · 2 комн. · 1974USD 2 026/m²с поправкой 2 000 · сходство 88
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 160 м · 45 м² · 2 комн. · 1974USD 1 867/m²с поправкой 1 903 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 42 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 902/m²с поправкой 2 244 · сходство 69
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 140 м · 50 м² · 2 комн. · 2019 · машино-местоUSD 2 600/m²с поправкой 1 921 · сходство 67
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 470 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 237/m²с поправкой 2 254 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 км
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 610 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 500 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.