1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Manuel Trelles Al 800 2°
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 53 ans (1973)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 119 700 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 AMBIENTES. LATERAL. 40 M2. IMPECABLE. AMPLIO LIVING. BAñO COMPLETO Y GRAN COCINA COMEDOR RECICLADOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. CAñERIAS DE GAS A NUEVO. EDIFICIO DE 7 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 119.700.-
ABL: $ 13.000.-
ENTRE NEUQUEN Y PAEZ
(A 1 CUADRA DE PLAZA IRLANDA - A 2 DE AV. GAONA - A 5 DE AV. AVELLANEDA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038455*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,2 % âge · -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +2,1 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EFACUNDO ZUVIRIAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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