1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Manuel Trelles Al 800 2°
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 53 anos (1973)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 119.700 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES. LATERAL. 40 M2. IMPECABLE. AMPLIO LIVING. BAñO COMPLETO Y GRAN COCINA COMEDOR RECICLADOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. CAñERIAS DE GAS A NUEVO. EDIFICIO DE 7 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 119.700.-
ABL: $ 13.000.-
ENTRE NEUQUEN Y PAEZ
(A 1 CUADRA DE PLAZA IRLANDA - A 2 DE AV. GAONA - A 5 DE AV. AVELLANEDA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038455*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,2 % idade · -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -4,7 % banheiros · +2,1 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 40 m² · 2 amb. · 1973USD 1.623/m²ajustado 1.623 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 160 m · 45 m² · 2 amb. · 1974USD 1.867/m²ajustado 1.903 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 42 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 2.902/m²ajustado 2.244 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 140 m · 50 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 2.600/m²ajustado 1.921 · similaridade 67
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 470 m · 46 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.254 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 500 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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