1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Manuel Trelles Al 800 2°
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 119.700 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 AMBIENTES. LATERAL. 40 M2. IMPECABLE. AMPLIO LIVING. BAñO COMPLETO Y GRAN COCINA COMEDOR RECICLADOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. CAñERIAS DE GAS A NUEVO. EDIFICIO DE 7 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 119.700.-
ABL: $ 13.000.-
ENTRE NEUQUEN Y PAEZ
(A 1 CUADRA DE PLAZA IRLANDA - A 2 DE AV. GAONA - A 5 DE AV. AVELLANEDA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038455*
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,2 % età · -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · +2,1 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 40 m² · 2 locali · 1973USD 1623/m²corretto 1623 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 38 m² · 2 locali · 1974USD 2026/m²corretto 2000 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 160 m · 45 m² · 2 locali · 1974USD 1867/m²corretto 1903 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 42 m² · 2 locali · 2020 · posto autoUSD 2902/m²corretto 2244 · somiglianza 69
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 140 m · 50 m² · 2 locali · 2019 · posto autoUSD 2600/m²corretto 1921 · somiglianza 67
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 470 m · 46 m² · 2 localiUSD 2237/m²corretto 2254 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 500 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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