1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Caballito
Donato Alvarez Al 400 7°
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 73 M2 + COCHERA ESPACIO FIJA CON PROTECCION CON TOLDO. IMPECABLE (20 AñOS). BALCON CON PROTECCION. VISTA DESDE EL BALCON A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO + TOILETTE. COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS FLOTANTES. EDIFICIO DE 8 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 266.000.- INCLUYE COCHERA Y AYSA
ABL: $ 24.843.-
ENTRE AV. AVELLANEDA Y ARANGUREN
(PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 3 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: Sí.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036775*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 72 м² · 3 комн. · 2003 · машино-местоUSD 2 583/m²с поправкой 2 601 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 78 м² · 3 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 949/m²с поправкой 2 877 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 70 м² · 3 комн. · 2024USD 2 566/m²с поправкой 2 655 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 70 м² · 3 комн. · 2025USD 2 571/m²с поправкой 2 648 · сходство 76
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 240 м · 70 м² · 3 комн. · 2011USD 2 357/m²с поправкой 2 792 · сходство 74
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 80 м · 104 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 2 404/m²с поправкой 2 504 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 590 м
- SPuanSubte · Línea A · 730 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 400 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- ECOLEGIO NUMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 860 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.