1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Donato Alvarez Al 400 7°
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 73 M2 + COCHERA ESPACIO FIJA CON PROTECCION CON TOLDO. IMPECABLE (20 AñOS). BALCON CON PROTECCION. VISTA DESDE EL BALCON A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO + TOILETTE. COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS FLOTANTES. EDIFICIO DE 8 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 266.000.- INCLUYE COCHERA Y AYSA
ABL: $ 24.843.-
ENTRE AV. AVELLANEDA Y ARANGUREN
(PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 3 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: Sí.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036775*
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,2 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 72 m² · 3 amb. · 2003 · garagemUSD 2.583/m²ajustado 2.601 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 78 m² · 3 amb. · 2012 · garagemUSD 2.949/m²ajustado 2.877 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 70 m² · 3 amb. · 2024USD 2.566/m²ajustado 2.655 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 70 m² · 3 amb. · 2025USD 2.571/m²ajustado 2.648 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 240 m · 70 m² · 3 amb. · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.792 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 80 m · 104 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 2.404/m²ajustado 2.504 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 590 m
- SPuanMetrô · Línea A · 730 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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