1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Gaona 1200 - 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[PUBLICACION NO APTA INMOBILIARIAS]
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON MUY BUENA TERRAZA PROPIA PARA DISFRUTAR AL CONTRAFRENTE . SILENCIOSO
AMENITIES : PILETA DESCUBIERTA, GYMNASIO Y LAUNDRY.
SEGURIDAD 24 hs. APTO PROFESIONAL
MUY LUMINOSO TODO EL DIA .
DORMITORIO MUY GRANDE.
Metros totales 61 m2 de los cuales son cubiertos : 48,5 m2.
Edificio joven del año 2014, con SEGURIDAD 24 hs, muy buen estado de mantenimiento.
Admite USO PROFESIONAL, por reglamento de copropiedad.
Ver VIDEO en :FQFO-7Jwc
A PASOS DEL CID CAMPEADOR y PARQUE CENTENARIO.
Sobre avenida Gaona entre calles Gral Manuel Rodriguez y av San Martin.
¡¡ LISTO PARA ESCRITURAR !! PAPELES AL DIA.
COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS en el edificio disponibles para alquilar.
Muy buena conectividad de transporte publico y muy cerca del Metrobus en av San Martin.
MEDIDAS AMBIENTES , 1ra Planta:
. BALCON TERRAZA 4.20 x 3.0m
. LIVING COMEDOR 3.80 x 3.80 m (aparte cocina)
. COCINA 2,50 x 1,65 m, con conexión lavarropas.
. TOILETTE 1.50 x 1.00 m
MEDIDAS AMBIENTES , 2da Planta:
. DORMITORIO 3.85 x 4,1 0 m aparte placard
. BAÑO 1.50 x 1.70 m , box ducha 0.73 x 0.8 m
. HALL DISTRIBUIDOR 2.20 x 2.50m
Prestaciones:
. SEGURIDAD 24 hs
. PILETA DESCUBIERTA
. GYMNASIO
. LAUNDRY
. COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS en el edificio disponibles para alquilar
. Calefacción por A/A.
. Agua caliente central.
. Expensas ordinarias ultimas liquidaciones 2026 : $225.000 aprox.
El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA CABALLITO NORTE LIMITE VILLA CRESPO A PASOS DEL CID CAMPEADOR !!
CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD
Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte
¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura.
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · -0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 2 962/m²с поправкой 2 941 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 3 138/m²с поправкой 3 070 · сходство 77
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 290 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 454/m²с поправкой 2 532 · сходство 75
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 3 404/m²с поправкой 3 349 · сходство 75
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 59 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 3 220/m²с поправкой 2 822 · сходство 75
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 2 201/m²с поправкой 1 973 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 650 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 920 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 730 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.