1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Av. Gaona 1200 - 1500
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 12 ans (2014)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[PUBLICACION NO APTA INMOBILIARIAS]
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON MUY BUENA TERRAZA PROPIA PARA DISFRUTAR AL CONTRAFRENTE . SILENCIOSO
AMENITIES : PILETA DESCUBIERTA, GYMNASIO Y LAUNDRY.
SEGURIDAD 24 hs. APTO PROFESIONAL
MUY LUMINOSO TODO EL DIA .
DORMITORIO MUY GRANDE.
Metros totales 61 m2 de los cuales son cubiertos : 48,5 m2.
Edificio joven del año 2014, con SEGURIDAD 24 hs, muy buen estado de mantenimiento.
Admite USO PROFESIONAL, por reglamento de copropiedad.
Ver VIDEO en :FQFO-7Jwc
A PASOS DEL CID CAMPEADOR y PARQUE CENTENARIO.
Sobre avenida Gaona entre calles Gral Manuel Rodriguez y av San Martin.
¡¡ LISTO PARA ESCRITURAR !! PAPELES AL DIA.
COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS en el edificio disponibles para alquilar.
Muy buena conectividad de transporte publico y muy cerca del Metrobus en av San Martin.
MEDIDAS AMBIENTES , 1ra Planta:
. BALCON TERRAZA 4.20 x 3.0m
. LIVING COMEDOR 3.80 x 3.80 m (aparte cocina)
. COCINA 2,50 x 1,65 m, con conexión lavarropas.
. TOILETTE 1.50 x 1.00 m
MEDIDAS AMBIENTES , 2da Planta:
. DORMITORIO 3.85 x 4,1 0 m aparte placard
. BAÑO 1.50 x 1.70 m , box ducha 0.73 x 0.8 m
. HALL DISTRIBUIDOR 2.20 x 2.50m
Prestaciones:
. SEGURIDAD 24 hs
. PILETA DESCUBIERTA
. GYMNASIO
. LAUNDRY
. COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS en el edificio disponibles para alquilar
. Calefacción por A/A.
. Agua caliente central.
. Expensas ordinarias ultimas liquidaciones 2026 : $225.000 aprox.
El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA CABALLITO NORTE LIMITE VILLA CRESPO A PASOS DEL CID CAMPEADOR !!
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Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura.
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · -0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07École · Nivel secundario común · 90 m
- EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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