1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Doblas 100
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Semipiso de 4 ambientes luminoso en Caballito (a media cuadra del Parque Rivadavia) con dependencia de servicio ubicado en un 4to piso al contrafrente muy silencioso.
CARACTERISTICAS:
* Entrada principal y de servicio (doble acceso x ascensor) Ambas puertas blindadas
* 3 dormitorios con pisos de parquet y placard empotrado (el principal con balcón)
* Dependencia de Servicio
* Baño principal con bañadera
* Toilette
* Baño con ducha en dependencia de servicio.
* Placard de guardado en pasillo.
* Amplia Cocina con comedor diario y buen espacio de guardado (posee un horno y anafe a gas, y otro horno y anafe eléctrico)
* Living con piso de cerámico.
* Amplio Lavadero con conexión para lavarropas y pileta con bajomesada.
* Cochera fija y cubierta
* Baulera
- Posee aire acondicionado en living y dormitorio principal y paneles calefactores
- Ventanas de aluminio en living y dormitorio principal
- Persianas de madera en todas las ventanas (eléctricas en living y dormitorio principal)
- Apto Profesional
El edificio no cuenta con encargado con vivienda, lo que permite expensas más bajas (poseen personal fijo para limpieza de lunes a sábado).
La propiedad se ubica a metros del Parque Rivadavia, a 150 metros de Avenida Rivadavia, a 250 metros de la Avenida La Plata, a 500 metros de Acoyte y Rivadavia.
Tanto la Estación Acoyte como Rio de janeiro de la línea de Subte "A" se encuentran cercanas.
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia.
A metros del Centro comercial de Caballito y variados lugares gastronómicos, Restó, Cafés, Heladerías etc.
Consultame y coordinamos una visita!
*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes.
Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 96 м² · 4 комн. · 1967 · машино-местоUSD 1 615/m²с поправкой 1 615 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 101 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 960/m²с поправкой 1 859 · сходство 89
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 103 м² · 4 комн. · 1960USD 2 621/m²с поправкой 3 162 · сходство 86
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 82 м² · 4 комн. · 1986USD 1 756/m²с поправкой 1 802 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 82 м² · 4 комн. · 1971USD 1 634/m²с поправкой 1 769 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 101 м² · 4 комн. · 1966USD 2 178/m²с поправкой 2 604 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 330 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 470 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 510 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 830 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 160 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 500 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.