1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Parque Chacabuco
Hortiguera al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 24 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 107 360 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente con balcón y patio en Parque ChacabucoViví con la comodidad de un departamento que ofrece espacios exteriores y una excelente distribución. Ubicado al frente, este monoambiente dividido brinda un sector de dormitorio independiente, ideal para quienes buscan mayor privacidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio living-comedor de 5. 05x3. 10, cocina independiente de 2. 44x1. 66, dormitorio con placard de 2. 95x2. 88 y baño completo de 1. 87x1. 69. Además, dispone de un patio de 2x1. 80 y un gran balcón de 7. 10x1. 83/3. 14, que aportan luz natural, ventilación y un valioso espacio al aire libre. Ubicado sobre Hortiguera al 600, en Parque Chacabuco, a metros del parque y con excelente conectividad, rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Expensas Junio 2026: $107. 360. El monto informado es orientativo y puede variar mensualmente. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 150 м · 49 м² · 2 комн. · 1980USD 2 653/m²с поправкой 2 470 · сходство 82
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 53 м² · 1 комн. · 2026USD 2 811/m²с поправкой 2 239 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 51 м² · 2 комн.USD 2 784/m²с поправкой 2 896 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 120 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 630/m²с поправкой 2 586 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 м · 51 м² · 2 комн. · 1981USD 1 647/m²с поправкой 1 553 · сходство 75
Квартира, 1 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 317/m²с поправкой 2 244 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 210 м
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 860 м
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- ECHACABUCOШкола · Nivel primario común · 350 м
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 410 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 330 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.