1 / 2Квартира, 2 комн., Caballito
Puan al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta - 2 Ambientes con balcón - Caballito emprendimiento en construccional ingresar al departamento, te recibe un amplio estar-comedor con cocina integrada y espacio para lavadero, un ambiente moderno y bien distribuido que organiza la vida cotidiana. El dormitorio se ubican de manera cómoda y funcional, con buenas dimensiones y muy buena luz natural. Acompaña un baño completo, bien equipado y de uso general. La unidad cuenta con un balcón al contra frente, ideal para aprovechar como rincón de relax, espacio verde o pequeño comedor exterior. Ubicado sobre la calle Puan, entre Av. Directorio y Bonifacio, en una zona residencial y muy cómoda para el día a día. A pocos metros tenés una amplia oferta de comercios, transporte público, espacios verdes y servicios, lo que convierte a esta dirección en un punto práctico y atractivo para vivir. Una ubicación tranquila, pero con todo al alcance. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 822/m²с поправкой 2 733 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 52 м² · 2 комн. · 2022USD 2 692/m²с поправкой 2 667 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 46 м² · 2 комн. · 2021USD 2 609/m²с поправкой 2 568 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 140 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 630/m²с поправкой 2 486 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 52 м² · 2 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 673/m²с поправкой 2 259 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 731/m²с поправкой 2 684 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 430 м
- SPuanSubte · Línea A · 680 м
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 320 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 560 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 600 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 120 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.