בית, 5 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
בית · למכירה · Coghlan

בית, 5 חד׳, Coghlan

Valderrama al 4000

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
234 מ״ר
מקורה
234 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
צפון־מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa de 5 ambientes con playroom Y cochera en excelente ubicaciónplanta baja: Ingreso por living comedor con hogar a leña y salida al jardín - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y lavadero integrado, con salida al jardín - Jardín con piscina y parrilla cubierta - Cochera para 1 auto con portón automático. primer piso: Suite con balcón francés al contrafrente - Dormitorio con placard y vista al frente - Playroom con placard y entrepiso (Posible 3er dormitorio) - Escritorio con placard (Posible 4to dormitorio - Posibilidad de un 3er baño) y balcón francés al contrafrente - Baño completo. detalles: - Antigüedad: 35 años- Calefacción central por aire- Caldera- Termotanque a gas- Hogar a leña con tiraje- Horno y anafe a gas- Puertas blindadas- Piscina- Parrilla- Garage cubierto con portón automático- Alarmasuperficies segun mapa de la ciudad: - Total terreno: 187m2- Cubierta: 234m2- Frente: 8, 66m- Fondo: 21, 59mgastos: - abl: $143. 000 ubicacion: Pje. Valderrama al 4000 (Entre Estomba y Tronador). En el barrio de Coghlan, a 4 cuadras de Av. Balbín y de Av. Congreso. Cercanía con la estación Coghlan del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPPEE430k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,495/m²טווח USD 1,805–2,569/m² · לשטח הזה USD 422,380–601,231
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 430,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 583,753.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+17.2 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.5 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 350 מ׳ · 273 מ״ר · 5 חד׳ · 1991
    USD 2,179/m²מתוקנן 2,644 · דמיון 76
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 260 מ׳ · 173 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,428/m²מתוקנן 2,495 · דמיון 65
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 450 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1936 · חניה
    USD 1,954/m²מתוקנן 2,569 · דמיון 63
  • בית, 6 חד׳, SaavedraSaavedra · 200 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,567/m²מתוקנן 2,567 · דמיון 63
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 130 מ׳ · 380 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,711/m²מתוקנן 1,805 · דמיון 57
  • בית, 6 חד׳, CoghlanCoghlan · 130 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 1,443/m²מתוקנן 1,450 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71
45
ביטחון270 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta De Todos במרחק 330 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1 ק״מ
93
  • EFELIX DE AZARAבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlazoleta De Todosשטח ירוק · Plazoleta · 330 מ׳
  • PPlazoleta Salvador Allendeשטח ירוק · Plazoleta · 350 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.