1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Colegiales
Avenida Federico Lacroze 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 320 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta | 2 ambientes con balcón al frente | metropolitan midtown ii | colegiales | apto crédito. Excelente 2 ambientes en Metropolitan Midtown ii, ubicado sobre Av. Federico Lacroze, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Colegiales. Luminoso, funcional y en muy buen estado, el departamento ofrece una excelente distribución y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Balcón con vista al frente. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Agua caliente central. Apto profesional. Apto crédito. Un edificio pensado para disfrutar. Metropolitan Midtown ii cuenta con excelentes amenities y servicios: Pileta. Gimnasio. Sum. Laundry. Tótem de seguridad. Encargado. Ubicación estratégica. Sobre Av. Federico Lacroze, entre General Enrique Martínez y Conde, con todo lo que necesitás a pocos minutos: comercios, gastronomía, supermercados, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Además, se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas, Av. Forest y Av. Córdoba, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Ideal para vivir o invertir. Por sus características, ubicación y condición de apto crédito y apto profesional, es una propiedad con múltiples posibilidades: Primera vivienda. Inversión. Renta tradicional. Alquiler temporario, sujeto a normativa vigente. Expensas: $320. 000. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, amenities y potencial de inversión. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,1 % возраст здания · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 90 м · 41 м² · 2 комн. · 1986USD 1 854/m²с поправкой 2 101 · сходство 85
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 320 м · 42 м² · 2 комн. · 2012USD 2 976/m²с поправкой 3 134 · сходство 85
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 320 м · 42 м² · 2 комн.USD 2 832/m²с поправкой 2 794 · сходство 83
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 180 м · 39 м² · 2 комн. · 1982USD 2 615/m²с поправкой 3 085 · сходство 79
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 250 м · 42 м² · 1 комн.USD 2 907/m²с поправкой 2 841 · сходство 76
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 380 м · 50 м² · 2 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 800/m²с поправкой 2 625 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 1 км
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EBUENOS AIRES MONTESSORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 500 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.