1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Участок, Flores
Av Juan Bautista Alberdi al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 498 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno emplazado en el Barrio de Flores, sobre la Av juan Bautista Alberdi entre las calles Portela y José Martí El Terreno es apto para construir pb + 1 Piso de Basamento + 9 Pisos + 2 Retiros. Tiene un frente de 9, 30 metros y un lateral de 52, 17 metros. Se puede construir hasta una altura máxima de 31, 20 metros.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 м · 598 м²USD 1 923/m²с поправкой 1 950 · сходство 68
Участок, FloresFlores · 290 м · 397 м²USD 1 637/m²с поправкой 1 589 · сходство 64
Участок, FlorestaFloresta · 260 м · 710 м²USD 972/m²с поправкой 1 054 · сходство 58
Участок, FloresFlores · 290 м · 286 м²USD 874/m²с поправкой 787 · сходство 47
Участок, FloresFlores · 90 м · 169 м²USD 2 899/m²с поправкой 2 391 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 430 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 940 м
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Школа · Nivel secundario común · 180 м
- ESTELLA MARISШкола · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 770 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 610 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 850 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.