1 / 8 · Ещё в объявлении: 33PH, 3 комн., Flores
Culpina 1336
Характеристики
- Общая площадь
- 122 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph tipo casa de 3 ambientes, sin expensas con baulera, cochera y terraza propia, con cercanía al subte E en Flores. Ingresamos por el living comedor, con ventana al frente, orientación oeste, lo que le da muy buena luminosidad. Cuenta con ventilador de techo y espacio adicional de guardado bajo escaleras, tipo baulera. Siguiendo el recorrido tenemos a mano izquierda la cochera y de frente un pasillo distribuidor que nos conecta con lavadero, cocina, baño y dormitorios. Cochera de 4, 80x2, 70mts aprox, espaciosa para un auto grande, con portón eléctrico. Lavadero y cocina separados con ventilación natural. Esta tiene una amplia mesada de granito, muy buenos espacios de guardado, y por su dimensiones, cuenta con espacio suficiente para heladeras grandes y cómodo transitar. Por el pasillo a mano derecha tenemos dos dormitorios muy amplios de 4x4 aproximadamente, lo que los hace cómodos. Ambos tienen pisos de pinotea pulidos y plastificados, y placares de madera. Al fondo del pasillo, tenemos el baño completo con ducha, el Cual es muy cómodo y con buena ventilación natural. Toda esta planta cuenta con techos de doble altura con machimbre en perfecto estado, Aberturas y puertas de madera que le dan un toque cálido. Para finalizar el recorrido subimos a la terraza propia de 30m2, muy soleada al estar en un barrio de casas y con una linda vista a la copa de árboles de la calle Culpina. Si te gusta este lindo ph, con terraza para asados familiares, a solo pasos de la avenida Varela y Eva perón, con cercanía al subte E, ¡esta es tu oportunidad! Agenda una visita ya. . - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., FloresFlores · 480 м · 128 м² · 4 комн. · 1986USD 898/m²с поправкой 1 053 · сходство 68
PH, 3 комн., FloresFlores · 540 м · 139 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 043/m²с поправкой 982 · сходство 66
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 880 м · 123 м² · 3 комн. · 1966USD 691/m²с поправкой 836 · сходство 59
PH, 3 комн., FloresFlores · 550 м · 90 м² · 3 комн. · 1994USD 944/m²с поправкой 948 · сходство 59
PH, 4 комн., FloresFlores · 710 м · 125 м² · 4 комн. · 1986USD 1 080/m²с поправкой 1 226 · сходство 57
PH, 3 комн., FloresFlores · 700 м · 144 м² · 3 комн. · 1978USD 798/m²с поправкой 938 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVarelaSubte · Línea E · 270 м
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 440 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO ELISA HARILAOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 м
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PPlaza Francisco SicardiЗелёная зона · Plaza · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.