1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 3 комн., Flores
Yerbal 2351
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 143 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
- ¡Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido en Flores! - Cerca de múltiples medios de transporte. - Lavadero independiente. - Apto crédito. - Orientación: norte. Medidas: - Superficie cubierta: 58 m2. - Superficie semicubierta: 8 m2. - Superficie total: 66 m2. Descripción de la unidad: - Departamento de tres ambientes con cocina integrada. - Conexión para lavarropas. - El baño completo posee ventilación y fue reciclado. - Gran estado general. Gastos: - Expensas: $150. 000. - abl: $12. 000. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. - Calentamiento de agua por medio de calefón. Descripción del edificio: - Buen estado de conservación. - El edificio posee encargado con vivienda. - Terraza común. - Posee dos ascensores. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente se encuentra habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Conexión eléctrica y de agua hechas a nuevo hace 7 años. - La unidad posee baulera. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. - Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A) - Trenes: Flores (sarmiento) Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5. 115 de la C. A. B. A. Transportes: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 270 м · 69 м² · 3 комн. · 1972USD 1 522/m²с поправкой 1 573 · сходство 84
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 440 м · 64 м² · 3 комн. · 1971USD 1 641/m²с поправкой 1 636 · сходство 80
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 210 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 1 418/m²с поправкой 1 297 · сходство 79
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 210 м · 63 м² · 3 комн. · 2008USD 2 063/m²с поправкой 1 758 · сходство 79
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 380 м · 74 м² · 3 комн. · 1976USD 1 608/m²с поправкой 1 644 · сходство 78
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 330 м · 61 м² · 3 комн. · 1980USD 2 279/m²с поправкой 2 160 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 260 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 460 м
- EFLORENCIO VARELAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EMUSEO DE BELLAS ARTES GRAL URQUIZAШкола · Nivel primario común · 100 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 540 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 550 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 500 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.