1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison à Flores
Felipe Vallese al 2200
Les données
- Surface totale
- 228 m²
- Couverte
- 178 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta casa de 4 ambientes estilo chorizo. Con patio externo C/parrilla E interno. En planta baja: amplio living comedor al frente. Garage. 2 dormitorios con armarios empotrados con salida al patio externo, el mismo cuenta con techo corredizo Y espacio verde. Comedor diario con cocina integrada Y baño completo con ducha. Patio externo con parrilla Y lavadero. En primer piso dormitorio con armario empotrado Y con salida al bancon de frente. Baño completo con ducha. gran potencial para poder construir en terrazamedidas aproximadas de ambientes: comedor diario: 4. 98x3. 76patio externo: 6. 48X4. 90cocina: 1. 90X3. 00baño planta baja: 2. 99X1. 59lavadero: 1. 93X2. 23cuarto chico: 4. 05X3. 06patio interno: 6. 92X3. 89cuarto principal: 4. 08X3. 93living comedor: 7. 17X4. 09 garage: 2. 77X5. 30baño cuarto primer piso: 2. 58X0. 98dormitorio primer piso: 2. 61X3. 20**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 234 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 966/m²ajusté 1 614 · similarité 75
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 420 m · 200 m² · 4 p. · 1966USD 1 075/m²ajusté 1 016 · similarité 71
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 360 m · 270 m² · 5 p. · 1940 · parkingUSD 1 296/m²ajusté 1 327 · similarité 58
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 250 m · 186 m² · 5 p. · 2000 · parkingUSD 1 882/m²ajusté 1 282 · similarité 58
Maison de 5 pièces à FlorestaFloresta · 330 m · 310 m² · 5 p. · 1986USD 1 226/m²ajusté 1 108 · similarité 54
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 350 m · 151 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 583/m²ajusté 1 099 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 990 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 990 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADORÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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