Квартира, 4 комн., Floresta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 32
Квартира · Продажа · Floresta

Квартира, 4 комн., Floresta

CHIVILCOY 100. Entre Flores, Venancio, Gral. y Bacacay

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
120 м²
Крытая
93 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 47 (1979)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 522 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Floresta, Capital Federa. Venata Departamento en Dúplex 4 amb. Al frente con cochera cubierta. Edificio ubicado cerca de las Av. Rivadavia, Estación Floresta de tren Sarmiento, Av. Avellaneda. De fácil acceso al transporte público, zona comercial, con locales de indumentaria, supermercado Coto, bancos etc. El departamento se encuentra en el piso 8 al frente orientación Noroeste, muy luminoso, aberturas en living y habitaciones con dvh Ingresamos por el living amplio que se comunica con el balcón corrido todo el frente, la cocina es completa con alacena y bajo mesada con mucho lugar de guardado, el lavadero cubierto, del living conectamos con una habitación con placar y el toilette completo. En la segunda planta tenemos las 2 habitaciones amplias con su placar completo con frente e interiores, baño completo y un balcón corrido para disfrutar al aire libre. Este departamento cuenta con la cochera cubierta con portón automático. Propiedad con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5768)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 380/m²диапазон USD 1 310–1 419/м² · для этой площади USD 157 228–170 230
На уровне аналоговЗапрашивают USD 170 000; скорректированные аналоги дают USD 165 651.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,4 % площадь · +1,4 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Pedrito — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 1, 2, 8, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 113
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 726 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Vélez Sarsfield — 210 м · в радиусе 500 м: 4
99
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,5 км
79
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 1,2 км
  • ESATURNINO SEGUROLAШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EESCUELA INFANTIL JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EEL JARDIN DE LA ESTACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 260 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.