1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., La Boca
Coronel Salvadores Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el emblemático barrio de La Boca, CABA, este departamento de 4 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los sectores más pintorescos de la ciudad. Situado en Coronel Salvadores 757, Piso 1, Departamento B, este hogar cuenta con una superficie de 78 m2 distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional.
El departamento se destaca por su excelente ubicación, donde la cercanía a comercios y medios de transporte facilita la vida diaria. El living comedor es amplio y cómodo, proporcionando un espacio acogedor para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina, con comedor integrado, es funcional y práctica, perfecta para el día a día. Además posee un balcón con excelente vista.
Entre las comodidades del edificio se incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, su ubicación en el primer piso lo hace accesible.
Con una antiguedad de 40 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con la practicidad de un diseño bien pensado. Las expensas mensuales ascienden a $60,000, una consideración importante para el presupuesto familiar.
Esta propiedad representa una excelente opción para aquellos interesados en realizar permutas. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires, rodeado de cultura y tradición.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 70 м² · 3 комн. · 1984USD 857/m²с поправкой 890 · сходство 77
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 57 м² · 3 комн. · 2004USD 860/m²с поправкой 800 · сходство 65
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 65 м² · 3 комн. · 1966USD 615/m²с поправкой 680 · сходство 63
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 470 м · 75 м² · 2 комн. · 1976USD 1 000/m²с поправкой 1 159 · сходство 54
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 490 м · 60 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 033/m²с поправкой 836 · сходство 44
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 43 м² · 2 комн.USD 1 037/m²с поправкой 982 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EBENITO QUINQUELA MARTINШкола · Nivel primario común · 440 м
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 450 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 450 м
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Зелёная зона · Plazoleta · 400 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.