1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 4 комн., La Boca
Gualeguay Al 100. Entre Av Brasil Y Caboto
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 9º piso. Superficie total de 92m2, cubierta de 87m2 y descubierta de 5m2. Tres dormitorios, 2 baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Balcón. Lavadero.
Una cochera descubierta en PB. Expensas $220.000 (Julio 2026). Cuatro torres de 16 plantas cada una y 4 unidades por piso, dentro de un predio de 10.000m2. cercado perimetralmente por rejas. Portero con vivienda. Cámaras de seguridad. SUM. No apto profesional.
Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7454)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 220 м · 92 м² · 4 комн. · 2026USD 1 600/m²с поправкой 1 831 · сходство 88
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 833/m²с поправкой 2 191 · сходство 79
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 056/m²с поправкой 2 529 · сходство 79
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 180 м · 90 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 1 111/m²с поправкой 1 084 · сходство 78
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 100 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 2 119 · сходство 78
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 2 172 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 80 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 570 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.