1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., La Boca
Gualeguay 50 * // 9º B . 4 Amb. C/cochera . Sum. Con Renta
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes ubicado en el hermoso barrio Consorcio Naval, frente al Barrio Catalinas ( ex. Barrio Alfredo Palacios ) desarrollado en 4 torres de 16 plantas cada una y 4 unidades por piso. dentro de un predio de 10.000. m2. cercado perimetralmente por rejas y con cocheras descubiertas en Pta. Baja.
Precio usd 180.000.
Living comedor con amplio balcón, toilette, 3 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y cochera descubierta.
Cochera descubierta.
Portero con vivienda .
Cámaras de seguridad .
SUM.
Encargado con vivienda.
Expensas Junio 26. : 220.000.
Consorcio Cooperativa La Naval.
VALOR LOCATIVO A MARZO 2026 : $ 1.050.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 756 · сходство 96
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 716 · сходство 92
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 720 · сходство 92
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 833/m²с поправкой 1 816 · сходство 79
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 056/m²с поправкой 2 096 · сходство 78
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 92 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 957/m²с поправкой 1 621 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 120 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 580 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.