1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 3 комн., La Boca
Solis Al 637. Entre Mexico Y Venezuela
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Oportunidad en Monserrat! Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Vista Abierta
Ubicación: Solís al 600, Piso alto - Monserrat, CABA.
Superficie: 40 m² , con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.
Disposición: Contrafrente (máxima tranquilidad y silencio).
Ubicado en una altura estratégica, en el piso 10, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad y su vista abierta, un beneficio único para un contrafrente que garantiza sol directo, aire puro y un escape al ruido de la calle sin perder la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.
Con 40 m² inteligentemente distribuidos, es la opción ideal tanto para jóvenes profesionales, parejas, o como una inversión segura de alta rentabilidad en una zona con permanente demanda estudiantil y turística.
Características Principales:
Living-Comedor: Espacio optimizado y muy luminoso, el corazón del departamento, ideal para armar un ambiente cálido y funcional. Dormitorio Principal: Con buena luz natural, espacio para placard y ventana con vista despejada. Segundo Dormitorio: Versátil y cómodo, perfecto para usar como habitación, vestidor o un luminoso espacio de home office. Cocina: con buena distribución para el día a día. Baño Completo.
Situado en una localización privilegiada del barrio de Monserrat, a metros de las avenidas Independencia, Entre Ríos y Belgrano.
Conectividad Total: A pocas cuadras del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a las líneas de Subte (Línea E y Línea A) y decenas de líneas de colectivos.
Zona Universitaria y Comercial: Próximo a importantes casas de estudio (UADE, Facultades de la UBA, Universidad Favaloro), lo que lo vuelve sumamente atractivo para el mercado de alquileres.
¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar con vista abierta en la ciudad!
Contactanos para coordinar una visita.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1369)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 40 м² · 3 комн.USD 1 500/m²с поправкой 1 500 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 2 073/m²с поправкой 2 076 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 2 317/m²с поправкой 2 313 · сходство 78
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 30 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 002 · сходство 78
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 80 м · 38 м² · 2 комн.USD 1 684/m²с поправкой 1 674 · сходство 78
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 30 м · 40 м² · 1 комн.USD 1 875/m²с поправкой 1 881 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 750 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 790 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 70 м
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 190 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 260 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 730 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.