Apartamento de 3 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 3 ambientes em La Boca

Solis Al 637. Entre Mexico Y Venezuela

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Oportunidad en Monserrat! Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Vista Abierta
Ubicación: Solís al 600, Piso alto - Monserrat, CABA.
Superficie: 40 m² , con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.
Disposición: Contrafrente (máxima tranquilidad y silencio).
Ubicado en una altura estratégica, en el piso 10, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad y su vista abierta, un beneficio único para un contrafrente que garantiza sol directo, aire puro y un escape al ruido de la calle sin perder la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.
Con 40 m² inteligentemente distribuidos, es la opción ideal tanto para jóvenes profesionales, parejas, o como una inversión segura de alta rentabilidad en una zona con permanente demanda estudiantil y turística.
Características Principales:
Living-Comedor: Espacio optimizado y muy luminoso, el corazón del departamento, ideal para armar un ambiente cálido y funcional. Dormitorio Principal: Con buena luz natural, espacio para placard y ventana con vista despejada. Segundo Dormitorio: Versátil y cómodo, perfecto para usar como habitación, vestidor o un luminoso espacio de home office. Cocina: con buena distribución para el día a día. Baño Completo.
Situado en una localización privilegiada del barrio de Monserrat, a metros de las avenidas Independencia, Entre Ríos y Belgrano.
Conectividad Total: A pocas cuadras del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a las líneas de Subte (Línea E y Línea A) y decenas de líneas de colectivos.
Zona Universitaria y Comercial: Próximo a importantes casas de estudio (UADE, Facultades de la UBA, Universidad Favaloro), lo que lo vuelve sumamente atractivo para el mercado de alquileres.
¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar con vista abierta en la ciudad!
Contactanos para coordinar una visita.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1369)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.872/m²faixa USD 1.674–2.076/m² · para esta metragem USD 66.940–83.034
-20% vs. comparáveisPede USD 59.900; os comparáveis ajustados implicam USD 74.867.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 740 m (9 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
Segurança1.184 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 800 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 750 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 790 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 190 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 730 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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